断熱リフォームの概算費用
断熱リフォームの工事費用を、モデル物件にてシミュレーションしました。
断熱リフォームの費用の目安としてご利用ください。
モデル物件にて、部分改修（簡易タイプ）と、大規模改修（本格タイプ）の2つの断熱リフォーム費用をシミュレーションしました。
下記図面をもとに断熱リフォーム工事を行った場合を想定して、工事内容別に積算した概算費用になります。工事内容、工事方法等により実際の工事費用と異なりますが、目安としてご参照ください。
シミュレーション内容
建物仕様：木造2階建
延床面積 36.10坪／119.24㎡
（1階 63.76㎡, 2階 55.48㎡)
1. 簡易タイプ 断熱リフォーム
- 天井断熱材敷込み施工
- 外壁気流止め施工
- 居室内窓交換
| 施工内容 | 工事概要 | 金額(円) | 金額(円) | 金額(円) |
|---|---|---|---|---|
| a.天井断熱材敷込み施工 | 高性能グラスウール16KHG105mm 2枚重ね施工 63.76㎡×2 |
300,000 | 300,000 | 300,000 |
| b.外壁気流止め施工 | 外壁気流止め施工 (壁面上下カット + 施工 + 壁復旧 + クロス貼り) |
795,000 | 795,000 | |
| c.居室内窓交換 | 居室窓8カ所取付 (内窓取付) | 428,000 | ||
| 合計金額 | a.のみ 300,000 |
a＋b 1,095,000 |
a＋b＋c 1,523,000 |
a.天井断熱材敷込み施工 (工事費内訳)
| 小屋裏間仕切り上部｢マグ気流止め｣施工 | 130,000 |
| 高性能グラスウール16K100mm 2枚重ね施工 | 170,000 |
| 計 300,000円 | |
b.外壁気流止め施工 (工事費内訳)
| 外壁の内装下地材上下H200カット (1,2F) | 110,000 |
| ｢マグ気流止め｣施工 (材工) 約97㎡ | 125,000 |
| 内装プラスターボード復旧 1,2F壁上下 H200 | 80,000 |
| 外壁内装クロス全室張り替え 約295㎡ | 480,000 |
| 計 795,000円 | |
c.居室内窓交換 (工事費内訳)
| 1階東 LDK内窓取付 W1,650 H1,100 | 33,200 |
| 1階南 LDK内窓取付 W2,560 H2,000 | 116,000 |
| 1階東 和室内窓取付 W1,650 H1,800 | 55,600 |
| 1階北 和室内窓取付 W1,650 H1,100 | 33,200 |
| 2階東 洋室内窓取付 W2,560 H2,000 | 90,400 |
| 2階南 洋室内窓取付 W1,650 H1,100 | 33,200 |
| 2階東 洋室内窓取付 W1,650 H1,100 | 33,200 |
| 2階西 洋室内窓取付 W1,650 H1,100 | 33,200 |
| 計 428,000円 | |
※工事価格は概算です。
- 運搬諸費用が別途かかります。
- 正式には、図面を元に現地調査が必要になります。
- 開口部工事は、簡易型は居室のみ内窓取付、本格型は全室窓交換+複層ガラスで積算しています。
- 復旧に掛かる、壁下地材及びクロスは普及品にて積算しています。
- 現地調査によって、施工方法が異なる場合があります。
2. 本格タイプ 断熱リフォーム
- 全面解体断熱工事
- 全室窓交換
| 施工内容 | 工事概要 | 金額(円) | 金額(円) |
|---|---|---|---|
| a. 全面解体断熱工事 |
解体工事 + 断熱材施工 + 復旧工事 |
2,657,000 | 2,657,000 |
| b.全室窓交換 |
全室窓15カ所交換 + 複層ガラス |
1,253,000 | |
| 合計金額 | a.のみ 2,657,000 |
a + b 3,910,000 |
a.全面解体断熱 工事費内訳
※天井･壁･床の既存内装下地材を撤去後､断熱材を施工して復旧する｡
| 解体撤去工事 | 既存1階床解体 57.75㎡ | 87,000円 |
| 既存1,2階､外壁内装ボード下地解体 130.9㎡ | 144,000円 | |
| 既存天井､1階下屋及び2階天井ボード解体 114.7㎡ | 138,000円 | |
| 既存サッシ撤去 高窓及び掃出し 15カ所 | 117,000円 | |
| 解体残材廃棄処分費 | 143,000円 | |
| 計 629,000円 | ||
| 断熱材充填施工 | 【天井】1階下屋及び2階天井 高性能グラスウール16K105mm 2枚重ね施工 114.7㎡ | 170,000円 |
| 【壁】1，2階壁 高性能グラスウール16K105mm施工 (材工) 103.9㎡ | 165,000円 | |
| 【床】床用グラスウール32K80mm施工 (材工) 57.75㎡ | 95,000円 | |
| 間仕切り壁上部 気流止め (材工) 99.15㎡ | 130,000円 | |
| 計 560,000円 | ||
| 復旧工事 | 天井復旧 下地ボード施工 (副資材費､廻縁含む) | 270,000円 |
| 天井復旧部 全室クロス貼り 103.9㎡ | 155,000円 | |
| 壁復旧 フローリング張り (副資材費､巾木含む) | 228,000円 | |
| 壁復旧部 全室クロス貼り 103.9㎡ | 140,000円 | |
| 床復旧 フローリング張り (副資材費含む) | 375,000円 | |
| 間仕切り壁 全室クロス張替 191.1㎡ | 300,000円 | |
| 計 1,468,000円 | ||
| 合計金額 （解体撤去工事 + 断熱材充填施工 + 復旧工事） 2,657,000円 | ||
※工事価格は概算です。
- 運搬諸費用が別途かかります。
- 正式には、図面を元に現地調査が必要になります。
- 開口部工事は、簡易型は居室のみ内窓取付、本格型は全室窓交換+複層ガラスで積算しています。
- 復旧に掛かる、壁下地材及びクロスは普及品にて積算しています。
- 現地調査によって、施工方法が異なる場合があります。
b.全室窓交換 工事費内訳
※全窓交換(新築と同じ)の場合で、網戸を入れた仕上げまで積算
| 1階東 LDKサッシ交換 + 遮熱断熱複層ガラス + シャッター付き網戸 W1,690 H1,170 | 88,000円 |
| 1階東 キッチンサッシ交換 + 遮熱断熱複層ガラス + 横引きロール敷き網戸 W640 H970 | 38,000円 |
| 1階東 和室サッシ交換 + 遮熱断熱複層ガラス + シャッター付き網戸 W1,690 H1,830 | 118,000円 |
| 1階北 和室サッシ交換 + 遮熱断熱複層ガラス + シャッター付き網戸 W1,640 H1,170 | 87,000円 |
| 1階北 浴室サッシ交換 + 遮熱断熱複層ガラス + 面格子付き網戸 W1,235 H770 | 43,000円 |
| 1階西 脱衣所サッシ交換 + 遮熱断熱複層ガラス + 面格子付き網戸 W730 H770 | 35,500円 |
| 1階西 トイレサッシ交換 + 遮熱断熱複層ガラス + 面格子付き網戸 W730 H570 | 33,500円 |
| 1階西 ホールサッシ交換 + 遮熱断熱複層ガラス + 面格子付き網戸 W1,690 H970 | 59,000円 |
| 1階南 LDKサッシ交換 + 遮熱断熱複層ガラス + シャッター付き網戸 W2,600 H2,030 | 191,000円 |
| 2階東 洋室サッシ交換 + 遮熱断熱複層ガラス + 単体半外付き網戸 W2,600 H1,830 | 125,000円 |
| 1階東 ホールサッシ交換 + 遮熱断熱複層ガラス + 単体半外付き網戸 W1,235 H1,830 | 66,000円 |
| 2階東 和室サッシ交換 + 遮熱断熱複層ガラス + 単体半外付き網戸 W1,690 H1,170 | 53,000円 |
| 2階西 洋室サッシ交換 + 遮熱断熱複層ガラス + 単体半外付き網戸 W1,690 H1,170 | 53,000円 |
| 2階西 階段サッシ交換 + 遮熱断熱複層ガラス + 単体半外付き網戸 W1,640 H770 | 41,000円 |
| 2階南 洋室サッシ交換 + 遮熱断熱複層ガラス + 単体半外付き網戸 W1,690 H1,170 | 53,000円 |
| 計 1,084,000円 | |
| 窓枠加工取付 | 169,000円 |
| 計 169,000円 | |
| 合計金額 （サッシ + ガラス + シャッター + 網戸 材工 + 窓枠加工取付） 1,253,000円 | |
※工事価格は概算です。
- 運搬諸費用が別途かかります。
- 正式には、図面を元に現地調査が必要になります。
- 開口部工事は、本格タイプは全室窓交換+複層ガラスで積算しています。
- 復旧に掛かる、壁下地材及びクロスは普及品にて積算しています。
- 現地調査によって、施工方法が異なる場合があります。
